CCTV中庭是CCTV建造内部最壮观处，也是对防火设计的最大考验。“CCTV酒店中庭是一个十分大的空间。”同济大学的那位修建师说。高大空间产生火灾时，初期火灾烟气轻易层化并程度蔓延，跟着火灾发展，烟气能通过“烟囱效应”疾速垂直蔓延到顶并程度蔓延跟积累。而CCTV酒店中庭与6层到26层的客房走廊之间又彼此连通，这样产生火灾时，中庭内的烟气可能向酒店走廊蔓延，会对职员分散造成要挟。同时，酒店走廊的烟气也可能向中庭蔓延，从而使中庭成为烟气向其余区域蔓延的通道。

　　另外，更主要的是，因为CCTV酒店中庭空间过于高大，环境温度很低，当火灾范围较小时，烟气会很快被冷却失去浮力而在顶层与底层间层化。这样，传统的温感、烟感探测器基本无奈探测到初期火灾，传统的防火喷头装置高度太高，热敏元件也达不到预期后果。喷头响应时光滞后，就失去了早期灭火的意思。对将“早期灭火”视为独一性命点的高楼来说，这是致命的。

　　这位建造师说，大楼的防火参谋为中庭设计了3道火灾防线：沿中庭边缘设挡烟垂壁进行防烟分隔，设置排烟风机等烟气节制办法;酒店中庭内设置红外光束感烟探测器，在8层到9层之间设置下部感烟探测器，26层地面以上10～15米高度设置上部感烟探测器;设置在6层走廊外侧的消防水炮体系也包括火灾主动探测及把持体系。这样一来，全部中庭的高、中、低三个区域均能探测到火灾。在6层到26层走廊设主动喷水灭火体系，以扑灭走廊初期火灾；6层走廊外侧设置固定数控消防水炮灭火体系，对初期火灾进行扑救，解决了大空间一般闭式灭火体系无奈有效扑灭火灾的问题。

　　“设计者斟酌得极为全面。”她说，“为满意酒店应用功效须要，消防水炮只有在主动消防水炮体系的视频火灾探测体系跟中庭下部红外光束感烟探测器都响应火灾时才干启动，定点灭火，以避免水炮误动作带来的水渍传染跟非灭火丧失。在水炮射程受到阻碍的部位，比方5层中庭局部，有作为酒店酒吧应用的一处独自围合空间，对这里也设置惯例的闭式主动喷水灭火体系进行补充。”

　　针对CCTV所有周密的计划部署――从最初的建造构造到后期的防火设计，都体现出了一种信念――塔楼本人有才能禁止灾祸。所有接收本刊记者采访的修建师再次确定了这种消防设计的牢靠性。但2月9日22时火势加剧时，处于验收交付阶段的大楼却不启动它的性命线，“失去把持的”中庭就像一座拔气作用宏大的“烟囱”，成为各种致火因素的放大器。在火灾焚烧激烈阶段，因为高温作用，热对流发生的烟气扩散速度为0.5至0.8米/秒，烟气沿CCTV中庭的垂直扩散速度为3至4米/秒，烟气在30秒左右由底部通过垂纵贯道扩散到顶部，使全部大楼构成火柱。

　　建造翻新跟防火法规的博弈

　　与突飞猛进的修筑技巧跟建造翻新需要比拟，防火法规裸露了它的滞后性。上世纪80年代就已经出生的《高层民用修建防火设计标准》固然早已预感了城市人多地少、栖身高度缓和背景下建造高层建造的必定趋势，跟它对寓居保险形成的挑衅，但它在细节问题上的束缚却始终显得顾此失彼。

　　对建造新资料跟修建新情势的应用，房地工业辩护的声音要比法规束缚的力气强盛得多，甚至于良多时候，治理部分不得不默认高楼业主一些违背划定的做法。在修筑范畴，事实往往是法规随着实际的屁股走。

　　古代大楼越来越寻求的宏大空间感就是在业主请求、设计理念跟保险尺度之间相持不下的处所。依照《高层民用建造设计防火标准》划定，一类高楼的防火分区面积不超过1000平方米，二类高楼的防火分区面积不超过1500平方米，对一些有主动消防体系的公共娱乐空间防火分区面积不超过2000平方米。“这是依据从前无数次火灾的实际防火教训总结的。”马恒对本刊记者说，“防火分区面积超过标准请求，火灾向其余区域蔓延的概率就大得多，速度也快得多。”

　　但实际上，由于业主对视觉后果、出租经济性等因素的请求，“防火标准”所请求的底线在良多修筑，尤其是新式贸易修建中被一再冲破。以CCTV大楼为例，它的每个功效分区都请求尽可能地实现面积跟空间最大化，布局在裙楼的CCTV戏院由一层进口大厅、一层观众区、一层舞台（包含侧台、后舞台跟主舞台）跟观众区域组成，面积分辨为1165、330、1347、952平方米。戏院各个局部都是相互连通的，如舞台与观众区的连通、一层观众区与上层观众区的连通、一层进口大厅与其上的观众区通过敞开分散楼梯的连通。依照防火标准请求，戏院整体应当作为一个防火分区，而这样一来，CCTV戏院的防火分区已经远远超过标准划定的2000平方米防火分区面积，而事实上超过4000平方米。“只管戏院作为火灾易发的敏感地带，在设计时必定受到各种阻燃处置跟防火维护，但一个利于火势流动的超大空间，自身就是大楼的一处懦弱地带。”一名建造防火工程师宋华（化名）在细心研讨了央视大火的照片跟各种细节后对本刊记者说。

　　另外，建材适用性请求也会大大下降对高层修建的防火保险请求。2月10日成破了火灾考察工作和谐小组跟由杨嗣信（曾担负奥运会检测组组长）任组长的专家组对大楼持续3天的检测、评估后，2月14日宣布了初步勘探成果，央视新址北配楼着火后，焚烧重要集中在钛合金下面的保温层，存在表皮过分的特色。大楼保温层应用的资料是国度推举应用的新型节能保温资料，这种资料熄灭后过分极快，因而霎时从北配楼顶部蔓延到全部大楼。这次火灾是新中国成破以来建造物过分焚烧最快的一例。

　　目前防火标准不斟酌外墙保温资料的防火划定，因而北方地域建造中普遍采取的保温资料简直都不经由保险性验证。CCTV大楼应用的这种保温资料被称为聚氨酯，是当初最为风行的一种建材。“应用聚氨酯的理由良多，首先能够统筹防水保温，由于CCTV屋面与墙面不分你我，其次聚氨酯能够把幕墙龙骨包裹好。”宋华说。它是岩棉的进级品，而从前被应用于保温层的岩棉是不焚烧资料，聚氨酯却不是。

　　“从现场看，最初落在屋顶上的焰火烧穿了顶面的铝板，或者是隔着铝板点着了里边的聚氨酯，而CCTV大楼用的发泡聚氨酯里不加阻燃剂。”宋华剖析说，“CCTV货色破面及屋顶全体为瓦楞形铝板幕墙结构，内喷发泡聚氨酯保温，瓦楞因为造型上的夸大，在铝板跟聚氨酯之间有很大的空腔，空气能够自在流畅，聚氨酯与空气接触充足。而且，150米高的幕墙夹层内基本不防火宰割，这样极其易燃的聚氨酯就跟爆竹的药捻一样，敏捷地把全部楼点着。”

　　“这确实是一个破绽。消防尺度标准的完美始终包含全面订正跟部分订正两种方式，对比拟凸起的问题将及时组织订正。”马恒对本刊记者说，“近两年来海内产生的一些火灾，包含北京大学乒乓球馆火灾、山东济南奥体核心火灾、哈尔滨经纬360度大厦火灾、央视新大楼北配楼火灾等，都与建造屋顶的保平和外墙保温资料应用有关。外保温的防火机能已经成为设计中必需细心斟酌的一个主要因素了。针对这种情形，咱们已经盘算对有关标准适时组织订正。”

　　火灾考察专家组的初步考察论断以为：“北配楼过分后，由外墙往里丧失逐步减轻，越往外丧失越重大。大楼朝南、朝北方向的窗户玻璃不粉碎的，室内的物品基础完好。玻璃粉碎的房间大都只在窗户邻近有火烧情形。初步断定，大楼主体构造基础不问题，挂幕墙的金属网架整体也根本完好，钢筋混凝土构造不受到伤害，承载屋顶的桁架不产生显明变形，但个别部位须要修补。”

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